南充市国家买房补贴新政策(南充房地产优惠政策)

日前，市房管局召开市辖三区房地产企业代表座谈会。会上，市房管局就《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》文件进行了政策讲解,对业务办理流程进行了详细说明，市财政局、自规局、住建局、公积金中心参会同志现场解答了部分房地产企业的政策咨询。

十条政策措施主要包括，严格控制房地产开发供地规模、优化公积金购房贷款政策、购买商品住房给予优惠和补贴、购买地下车库（车位）给予优惠和补贴、完善国有土地使用权出让条件，规范收取土地出让金、容缺办理规划许可证和施工许可证、优化预售许可审批和资金监管、着力提升房地产开发项目品质、有效防范市场风险，鼓励新建项目“交房即交证”、规范市场交易秩序，提升物业管理服务水平。

口播：“十条措施”中大部分政策都与咱们的购房人息息相关，今天的节目中，雨函将着重给大家讲解一下购买商品住房的优惠和补贴政策的具体内容。

自2022年10月1日起至2023年1月31日止网签的商品住房，经房地产开发企业申请，在自愿对所售商品住房（套）按网签商品房买卖合同总价款3%给予购房人优惠的基础上，对在我市主城区购买商品住房的医护人员、农民工、引进人才、大专以上学历等购房人，按照所购网签商品房买卖合同总价款的3%一次性给予财政补贴，一次性财政补贴总额度最高不超过3万元/套。此期间购房享受财政补贴名额原则上累计不超过10000名（套）。

补贴资金由市、区两级财政各承担50%，市房地产管理局审核发放。购房人凭已备案的网签商品房买卖合同、不动产销售发票、有效身份证明等资料申请领取。

口播：通俗来讲就是住房:开发商优惠3%，政府补贴3%，政府补贴每套不超过30000元。值得注意的是，在实施财政购房补贴期间，解除原已网签商品房买卖合同重新网签合同的，该套房屋不得享受财政购房补贴；购房人领取补贴后解除商品房买卖合同的，必须一次性全额退还已领取的财政购房补贴。具体的申领发放购房、车库（车位）补贴的办理方法，可扫描屏幕下方的二维码，关注公众号进行了解。