团结基金:料港纳米单位落成量预期持续增加
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观点网讯:5月31日,团结香港基金发现,新落成私人住宅单位平均面积预期下降,纳米单位落成量预期持续增加,而情况更会在2024至2025年加剧。基金会指,纳米单位集中于九龙,新界的纳米单位供应亦都增加。而居屋项目中的最低单位面积亦拾级而下,忧虑港人「越住越细」。对于中期供应断层会否导致楼价上升,土地及.
观点网讯:5月31日,团结香港基金发现,新落成私人住宅单位平均面积预期下降,纳米单位落成量预期持续增加,而情况更会在2024至2025年加剧。基金会指,纳米单位集中于九龙,新界的纳米单位供应亦都增加。而居屋项目中的最低单位面积亦拾级而下,忧虑港人「越住越细」。
对于中期供应断层会否导致楼价上升,土地及房屋研究主管叶文祺说很难评论楼价升跌,除了供应,楼价亦受息口、资金流动及需求等一篮子因素影响。至于新政府提出公屋提前1年上楼计划,叶文祺表示,能否做到或做到多少,要知道有关计划实际做法才可评论。
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