富力接手万达酒店赚钱了没(富力地产接手万达酒店营业情况)
引言万达集团是一家规模非常大,并且民众比较熟悉的房地产企业,而王健林也是靠着万达集团才获得了如今的家业。在2017年的时候,万达集团也出现了债务危机,为了能够获取现金流,他们选择将77家酒店用6折的价格卖给了富力集团,那么富力集团曾接手万达77家酒店,如今收益如何?内部员工作出解答。一、“捡漏”拿下.
引言
万达集团是一家规模非常大,并且民众比较熟悉的房地产企业,而王健林也是靠着万达集团才获得了如今的家业。在2017年的时候,万达集团也出现了债务危机,为了能够获取现金流,他们选择将77家酒店用6折的价格卖给了富力集团,那么富力集团曾接手万达77家酒店,如今收益如何?内部员工作出解答。
一、“捡漏”拿下77家万达酒店
其实万达集团一直以来的发展都是非常稳定的,但是2017年的一场债务危机,却让万达集团的发展受到了严重的影响,此时万达集团根本没有充足的现金流来支撑后续的业务发展。幸运的是,业内不少大佬选择帮助万达集团向前发展,这才让他们扭转了局面。
在后续的发展过程当中,王健林逐渐意识到,房地产行业的发展可能会面临一次压缩,于是他决定对自己旗下的产业项目进行整顿,在整顿过程中,舍弃的规模最大的项目就是新开辟的酒店项目。
这些酒店分别被卖给了融创和富力集团,富力集团买到的酒店数量达到了77家,而他们才只花费了200亿资金。此时的富力集团也是雄心勃勃,觉得自己一定能够将这77家酒店打造成让人瞩目的“摇钱树”。
富力集团在2005年的时候正式上市,在房地产行业当中,这家集团的名气也是很大的,而他们的主营方向就是高端酒店。在外界看来,富力集团只花费了200亿就轻松拿下了这77家酒店,这绝对是捡漏的事情,包括富力集团的领导高层也同样这么认为。
富力集团的创始人名叫李思廉,在他看来,他们这一次能够拿下这77家酒店,也就意味着他们拥有了更大的资本,这些酒店目前所处的位置都是比较繁华的,所以地块价值极其高,无论他们后续在这块土地上进行怎样的运作,都能够获取到可观的收益。富力集团也有可能会借助着这个机会,将公司的规模进一步扩大。
二、最终却成为鸡肋
事情的开头总是十分的顺利,这77家酒店当中有2.3万间客房,当富力集团的高层信心满满,准备坐着数钱的时候,一个突如其来的变故,却打破了他们的美梦。在2020年的年初,疫情竟然爆发了,虽然疫情很快就得到了控制,但是疫情所带来的后续影响,持续了整整一年的时间。
疫情肆虐,导致各地的旅游行业只能按下了暂停键,民众不能出门旅游,首先影响到的就是旅游行业的正常发展,其次影响到的就是各地酒店的收益。直到2020年底旅游行业的发展依然不见起色,这就导致酒店行业难以维持现状,直接出现了亏损。
富力集团的主营业务就是酒店经营,然而从2019年末开始,到2020年的上半年,他们就直接亏损了19个亿。原本以为这77家酒店能够帮助富力集团更上一层楼,但是万万没想到,这77家酒店却直接成了“拖油瓶”,毫无利润可言。
我们通过富力集团对外公布的财务数据报告,就可以发现,到2020年富力集团的负债资金已经飙升到了1100亿。富力集团在后续的发展过程当中也尝试过挽救,但是毕竟他们的主营业务就是高端酒店运营,酒店没有起色,这家集团就不可能出现转机。
时至今日,曾经在房地产行业当中,规模巨大,声名显赫的富力集团如今的状况实在是不容乐观。在2020年的11月份,富力集团为了能够扭转局面,舍弃了物流园当中的大部分股份。
这个物流园地处于广东,规模巨大,这也是富力集团最为吸金的一个项目。对于富力集团来说,不到万不得已他们也是不愿意放弃的,可时至今日他们也没有其他的出路,只能选择将这些股份都转让给黑石集团。
疫情的确给富力集团的发展造成了严重的影响,但是除此之外,其他因素也在影响着富力集团的正常运转。本身品牌星级酒店就是投资高并且回报周期比较长的项目,类似于这样的项目,根本没有办法在短时间内就获取到收益。
结语
而且在经营的过程当中,必须要有专业的指导,还要根据市场的走向进行调整,所以说投资品牌星级酒店,这是一个风险比较大的事情,当初富力集团在收购万达77家酒店的时候,就应该小心谨慎。77家酒店不是一个小数目,如果成功当然更上一层楼,可一旦失败,富力集团必然会被拖垮。
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