正商实业估值(正商实业：2022年融资成本增加27.7%，现金减少43% | 年报拆解)

  乐居财经 孙肃博 3月30日，正商实业(00185)发布截至2022年12月31日止年度末期业绩.

  2022年，正商实业的融资成本由2021年约人民币8990万元增加约27.7%至约人民币1.1亿元。

  正商实业表示，该增加主要由于不符合资格资本化至发展中物业的收益合约增加产生的利息所致。

  于2022年12月31日，正商实业的现金及银行结余总额（包括已抵押按金及受限制银行结余）的帐面值为约人民币19.9亿元，2021年约人民币35.1亿元，减少约43.3%。现金及银行结余总人主要以人民币、港元、美元及新加坡元列值。

  于2022年12月31日，正商实业若干银行结余及按金已抵押予若干银行及金融机构，作为（）集团获授银行及金融机构融资及（2）集团物业买家获授按揭贷款融资的抵押。于2022年12月31日，已抵押按金合共约为人民币1.38亿元（2021年约人民币2.16亿元）。

文章来源:乐居财经

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