财经 2022-08-13 15:00 作者:东南三拐    浏览:5997    

观点网讯:8月12日,上海奉贤区庄行镇B-07B-04区域地块发布项目设计方案公示,拟建34幢高层+多层的高低配住宅。

观点新媒体获悉,今年6月的一批次中,奉贤发展以12.8亿元竞得该地块,楼面价13000元/㎡,房地联动价33396元/㎡。

具体来看,地块总建设用地面积68632.4㎡,容积率1.44,总建筑面积164523.02㎡,地上建筑面积104277.61㎡,地下建筑面积60245.41㎡。建筑密度30%,绿地率35%,设停车位1202个。

资料显示,项目将打造2幢15F高层、6幢14F高层、1幢10F高层、2幢6F多层、22幢4F多层商品住宅和1幢15F保障房。此外,地块西北角设置1幢3F的公共服务设施用房。

据了解,地块位于庄行板块,内有庄行学校、庄行幼儿园、庄行商贸广场等生活配套。市场方面,去年一批次中,大名城(600094)通过一次性报价,以12.6亿竞得映雨江南项目,楼面价12751元/㎡,溢价率8.99%。

该项目于上月首开,推出444套房源,户型83-141㎡,均价29866元/㎡,认筹数仅23人,认筹率仅5%,截至目前还未有网签。

 
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